| Телефон | +79263363735 |
| Адрес | Олимпийская улица, 6к1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область, |
| ooomkcregion@yandex.ru | |
| Телефон | 8(473)22-99-22-7 |
| Доп. поле | 394019, г. Воронеж, ул. Ивана Туркенича, д. 5, пом. 4 |
Услуги для Многоквартирных жилых домов
Периодическое Обследование;
Вентиляционных каналов в многоквартирном жилои доме.
Экспертиза дымоходов и вентиляционных каналов.
Наша компания предоставляет услугу по проведению переодического обследования работы дымоходов и вентиляционных каналов в многоквартирных жилых домах.
В Соответствии с Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" и иными нормативными актами специалистами нашей компанией сделаны слудующие разьяснения:
- Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.
- За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления. Управляющая организация привелекает специалицированную организацию для осуществления проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта.
- Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.
Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами специализированной организацией.
Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором. В силу п.5 (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013г №410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Согласно п.14 Правил №410 договор о проверке, а также при необходимости очистки и (или) ремонте дымовых и вентиляционных каналов, заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011г №1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.730-739 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с п.12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:
а) при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;
б) при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;
в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);
г) при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Организации по обслуживанию жилищного фонда несут ответственность за технически исправное состояние вентиляционных каналов.
В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки (п. 4.3.12 МДК 2-04.2004):
а) дымоходов:
- кирпичные - один раз в три месяца;
- асбоцементные, гончарные и из жаростойкого бетона - один раз в год;
- отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время);
- отопительных печей и котлов - один раз в год (перед отопительным сезоном);
б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
В соответствии с п.5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонд» (Постановление Госстроя России от 27.09.2003г №170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.
Наша компания предоставляет услугу, бесплатный выезд эксперта на Ваш объект.
Виды работ по обследованию дымовых и вентиляционных каналов:
- обследование технического состояния оголовка, трубы-стояка;
- определение проходимости, нижней границы рабочего сечения канала;
- определение обособленности канала;
- определение плотности канала (для дымоходов);
- проверка в канале по замеру наличия тяги;
- составление и предоставление технического акта.
Проверка кратности воздухообмена
Наличие собственного приборного парка
Штатные специалисты по вентиляции и кондиционированию